Carré Bleu

 

Carré Bleu vous permet de valoriser votre épargne et de bénéficier d’un prêt intéressant pour un investissement immobilier demain.

POINTS DE REPERECARACTERISTIQUES
> Niveau de protection du capital : 100 % à tout moment
> Disponibilité : à tout moment, avec incidences sur la rémunération si sortie avant le terme
> Rémunération : fixe pour toute la durée du contrat
> Frais : aucuns frais
> Fiscalité des intérêts : oui (1)		> Conditions de souscription : Ne pas déjà détenir un Carré Vert, un PEL ou un CEL dans un autre établissement (2)
> Durée du placement : 4 ans ou 8 ans
> Montant Minimum à l'ouverture :Versement unique de 6.000 € à 24 000 € (par palier de 3 000 €) ou de 37.500 € pour la durée de 4 ans
> Montant minimum à l’ouverture : > Montant maximum de placement : 37.500 € (4 ans) ou 24 000 € (8 ans)

Un vrai plus : à la fin de votre contrat la possibilité de demander un prêt PEL (3)

(1) Selon la réglementation fiscale en vigueur. Sur les produits soumis à l'imposition sur le revenu, option possible pour le Prélèvement Forfaitaire Libératoire. Les intérêts sont également soumis aux prélèvements sociaux.
(2) Dans le cadre de la réglementation Épargne logement.
(3) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de financement par notre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. Les prêts PEL concernent les logements destinés à l’habitation principale Pour des travaux de construction, une acquisition immobilière ou simultanément une acquisition et des travaux, ou bien tous travaux réalisés hors acquisition si le prêt est d’un montant supérieur à 75.000 €, le prêt PEL prend la forme d’un prêt immobilier. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente ou des travaux est subordonnée à l’obtention du prêt immobilier. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées. Pour des travaux de réparation ou d’amélioration, hors acquisition, si le prêt est d’un montant inférieur ou égal à 75.000 €, le prêt PEL prend la forme d’un crédit à la consommation. Vous disposez alors d’un droit légal de rétractation pour revenir sur votre engagement.
Renseignez-vous auprès de votre conseiller pour connaître la disponibilité et les conditions de cette offre dans votre Caisse Régionale de Crédit Agricole.

Pour qui ?

Toute personne non titulaire(1) :
- d’un Plan Épargne Logement (PEL)
- d’un Compte Épargne Logement (CEL) dans un autre établissement,
- d’un autre contrat Carré Bleu ou Carré Vert.

Qu’est-ce que Carré Bleu ?

Carré Bleu est une offre exclusive du Crédit Agricole. Votre épargne est investie en une seule fois sur des Dépôts à Terme (DAT) qui assurent des versements réguliers sur un Plan Épargne Logement (PEL). Nos experts combinent ces différents placements dans le but de vous assurer un taux d’intérêt avantageux, fixé lors de votre souscription à Carré Bleu. Grâce au PEL, vous pouvez également solliciter, à l’échéance de votre contrat, un prêt Epargne Logement à taux garanti(2) et bénéficier d’une prime d’État en cas d’obtention d’un prêt Epargne Logement d’un montant minimum de 5.000€(1) .

Un versement unique et un taux fixe

  • Avec Carré Bleu, vous effectuez un versement unique de 6.000 € à 24000 € (par palier de 3.000 € ) ou de 37.500 € pour la durée de 4 ans.
  • Votre épargne bénéficie d’un taux d’intérêt garanti connu dès la souscription de votre contrat Carré Bleu. Vous choisissez entre un taux brut et un taux net d’impôt sur le revenu (hors prélèvements sociaux) (3) :
    • taux brut : 3,40 % sur 4 ans taux brut : 4,10 % sur 8 ans(4). Vous déclarez les intérêts des DAT avec l’ensemble de vos revenus.
    • taux net : 3,20 % sur 4 ans taux net : 3,60 % sur 8 ans(4). Les intérêts des DAT sont imposés à la source au taux du Prélèvement Forfaitaire Libératoire au jour de leur versement (toute évolution ultérieure de la fiscalité vous sera répercutée).

Bon à savoir : avec Carré Bleu, votre épargne reste disponible. A tout moment, vous pouvez récupérer votre argent. La rémunération de votre placement sera alors recalculée selon un barème défini à la souscription de votre contrat Carré Bleu.

Tous les avantages de l’Épargne Logement

Grâce au Plan Épargne Logement (PEL) inclus dans Carré Bleu, vous pouvez solliciter à l’échéance de votre contrat (1):

  • un prêt Épargne Logement pour une résidence principale (prêt immobilier ou prêt personnel) à un taux garanti connu dès votre souscription à Carré Bleu (2) . Vous pouvez emprunter vous-même ou céder vos droits à prêt à un membre de votre famille (à condition qu’il détienne également un PEL depuis au moins 3 ans),
  • une prime d’État : si vous utilisez votre droit à prêt pour réaliser un projet immobilier au moyen d’un prêt Epargne Logement d’un montant minimum de 5.000 €, l’État vous accorde une prime égale aux 2/5èmes des intérêts que vous avez acquis, plafonnée à 1.000€ ou à 1.525€ si le logement financé répond à certaines exigences énergétiques
Le conseil du Crédit Agricole

Financer un projet immobilier grâce au PEL
achat ou construction d’une résidence principale, travaux dans votre logement... Le prêt Épargne Logement participe au financement de vos projets immobiliers.

Par exemple (5) :
Vous souscrivez un Carré Bleu 4 ans option « brut » en janvier 2012 avec un montant initial placé de 9.000 €, soit 5.107,70 € versés à la souscription sur le PEL, puis 300 € par trimestre qui vous permettent d’acquérir des droits à prêt. Après 4 ans :

Vous souhaitez utiliser vos « droits à prêt » pour contribuer au financement pour une résidence principale :
  • de travaux de construction, d’une acquisition ou simultanément d’une acquisition et de travaux liés à celle-ci;
  • de travaux de réparation ou d’amélioration, hors acquisition, au moyen d'un prêt de plus de 75 000€.
Vous souhaitez utiliser vos « droits à prêt » pour contribuer au financement de travaux de réparation ou d'amélioration (hors acquisition) dans une résidence principale, au moyen d'un prêt d'un montant inférieur ou égal à 75.000€.
Nature du prêtPrêt immobilierPrêt personnel
« Droits à prêt » utilisés700,00€300,00€
Prime d’Etat perçue(6)302.67€302,67€
Montant emprunté13.492,58€11.701,21€
Taux annuel débiteur fixe pour un prêt personnel4,20%
Taux nominal fixe (actuariel) pour un prêt immobilier4,20%
Durée10 ans5 ans
Frais de dossierAucunsAucuns
Nombre de mensualités120 mensualités60 mensualités
Montant de la mensualité(7)142,11€223,94€
dont ADI(8)4,72€7,80€
Taux annuel effectif global (TAEG) fixe4,85%5,73%
Montant total dû17.053,20€13.436,40€
dont intérêts2.994,22€1.267,19€
dont ADI(7)(8)566,40€468,00€
Coût total du crédit(7)3.560,62€1.735,19€

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

(1) Dans le cadre de la réglementation Épargne logement.
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de financement par notre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. Les prêts PEL concernent les logements destinés à l’habitation principale. Pour des travaux de construction, une acquisition immobilière ou simultanément une acquisition et des travaux, ou bien tous travaux réalisés hors acquisition si le prêt est d’un montant supérieur à 75.000 €, le prêt PEL prend la forme d’un prêt immobilier. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente ou des travaux est subordonnée à l’obtention du prêt immobilier. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées. Pour des travaux de réparation ou d’amélioration, hors acquisition, si le prêt est d’un montant inférieur ou égal à 75.000 €, le prêt PEL prend la forme d’un crédit à la consommation. Vous disposez alors d’un droit légal de rétractation pour revenir sur votre engagement.
(3) Selon la réglementation fiscale en vigueur. Sur les produits soumis à l’imposition sur le revenu, option possible pour le Prélèvement Forfaitaire Libératoire. Les intérêts sont également soumis aux prélèvements sociaux.
(4) Taux en vigueur au 01/05/11 .
(5) Selon les conditions contractuelles et la réglementation en vigueur au 01/05/11 .
(6) Hors contriubutions et prélèvements sociaux.
(7) Assurance « décès et perte totale et irréversible d’autonomie » obligatoire incluse. Les contrats d’assurance décès-invalidité sont assurés par
  • CNP ASSURANCES - S.A. au capital de 594 151 292 € entièrement libéré, 341 737 062 RCS Paris - CNP IAM - S.A. au capital de 30 500 000 € entièrement libéré, 383 024 189 RCS Paris, siège social 4 place Raoul-Dautry 75716 Paris Cedex 15 -
  • CNP IAM, société anonyme au capital de 30 500 000 € entièrement libéré, dont le siège social est 4 place Raoul Dautry – 75716 Paris cedex 15- 383 024 189 RCS Paris.
  • Predica, Compagnie d'Assurances de Personnes, filiale de Crédit Agricole Assurances - S.A au capital entièrement libéré de 915 874 005 euros, Entreprise régie par le Code des Assurances, Siège social : 50-56 rue de la Procession, 75015 Paris - 334 028123 RCS Paris
Entreprises régies par le Code des Assurances. Les évènements garantis et les conditions figurent au contrat.
(8) Correspondant au coût standard pour un assuré de moins de 60 ans d’une assurance « décès et perte totale et irréversible d’autonomie ». Le coût de l’assurance peut varier en fonction de votre situation personnelle et s’ajoute à l’échéance de remboursement de crédit. Il peut arriver que votre état de santé ne vous permette pas de bénéficier des conditions d’assurance standardisées. Le dispositif prévu par la Convention AERAS organise des solutions adaptées à votre cas.
Renseignez-vous auprès de votre conseiller pour connaître les conditions de cette offre dans notre Caisse Régionale de Crédit Agricole.

Combien coûte l’ouverture d’un contrat Carré Bleu ?

Aucuns frais ni aucune commission ne sont perçus au titre de la tenue ou de l'ouverture de ce compte d’épargne.

Puis-je ouvrir un contrat Carré Bleu pour mon fils de 15 ans ?

Oui. Carré Bleu s’adresse à toute personne majeure ou mineure, à condition qu’elle ne détienne pas déjà un Plan Épargne Logement (PEL), ou un Compte Épargne Logement (CEL) dans un autre établissement, ou un autre contrat Carré Bleu ou Carré Vert (1) .

Mon contrat Carré Bleu arrive à terme mais je n’ai pas de projet immobilier. Que va-t-il se passer ?

Vous allez récupérer votre capital et vos intérêts mais la prime d’État du PEL ne vous sera pas versée, sauf si vous utilisez vos droits à prêt dans un délai d'un an pour un prêt Epargne Logement d’un montant minimum de 5000 €. Vous pouvez aussi conserver votre PEL et l’alimenter régulièrement, pour un projet immobilier ultérieur ou céder vos droits à prêt à un membre de votre famille (à condition qu’il détienne également un PEL depuis au moins 3 ans) (1) .

(1) Dans le cadre de la réglementation Épargne logement. Pour les mineurs, l’accord des représentants légaux est obligatoire pour souscrire cette offre.
Si vous êtes déjà client, nous possédons les renseignements nécessaires pour réaliser votre contrat.
Si vous n'êtes pas encore client, lors de votre rendez-vous, un conseiller vous apportera toute l'information nécessaire sur ce produit.
Il peut cependant être utile d'avoir sur vous les documents suivants :
  • votre carte d'identité.
  • votre dernier avis d'imposition.
  • un justificatif de domicile.

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